民法中心　判例ブログ民法判例：権利の濫用・信義則違反等

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2024/04/20 (Sat)

判例：工事代金

判示事項

　請負契約の注文者が瑕疵の修補に代わる損害賠償債権をもって報酬全額の支払との同時履行を主張することの可否

裁判要旨

　請負契約の目的物に瑕疵がある場合には、注文者は、瑕疵の程度や各契約当事者の交渉態度等にかんがみ信義則に反すると認められるときを除き、請負人から瑕疵の修補に代わる損害の賠償を受けるまでは、報酬全額の支払を拒むことができ、これについて履行遅滞の責任も負わない。

参照条文

　民法1条2項，民法412条，民法533条，民法634条

平成9年02月14日最高裁判所第三小法廷

2007/03/05 (Mon) 民法判例：権利の濫用・信義則違反等 Trackback() Comment(0)

判例：建物収去土地明渡等

判事事項

　一体として利用されている二筆の借地のうち一方の土地上にのみ借地権者所有の登記されている建物がある場合において両地の買主による他方の土地の明渡請求が権利の濫用に当たるとされた事例

裁判要旨

　ＡＢ二筆の土地の借地権者甲が、ガソリンスタンドの営業のために、Ａ地上に登記されている建物を所有して店舗等として利用し、隣接するＢ地には未登記の簡易なポンプ室や給油設備等を設置し、右両地を一体として利用していて、Ｂ地を利用することができなくなると右営業の継続が事実上不可能となり、甲が右ポンプ室を独立の建物としての価値を有するものとは認めず登記手続を執らなかったこともやむを得ないと見られ、他方、右両地の買主乙には将来の土地の利用につき格別に特定された目的は存在せず、乙が売主の説明から直ちに甲は使用借主であると信じたことについては落ち度があるなど判示の事情の下においては、乙が右両地を特に低廉な価格で買い受けたものではなかったとしても、乙のＢ地についての明渡請求は、権利の濫用に当たり許されない。

平成9年07月01日最高裁判所第三小法廷

2007/03/04 (Sun) 民法判例：権利の濫用・信義則違反等 Trackback() Comment(0)

判例：通行妨害排除

判事事項

　いわゆる位置指定道路の通行妨害と妨害排除請求権

裁判要旨

　建築基準法四二条一項五号の規定による位置の指定を受け現実に開設されている道路を通行することについて日常生活上不可欠の利益を有する者は、右道路の通行をその敷地の所有者によって妨害され、又は妨害されるおそれがあるときは、敷地所有者が右通行を受忍することによって通行者の通行利益を上回る著しい損害を被るなどの特段の事情のない限り、敷地所有者に対して右妨害行為の排除及び将来の妨害行為の禁止を求める権利(人格権的権利)を有する。

平成9年12月18日最高裁判所第一小法廷

2007/03/03 (Sat) 民法判例：権利の濫用・信義則違反等 Trackback() Comment(0)

判例：請求異議

判事事項

　限定承認をした相続人が死因贈与による不動産の取得を相続債権者に対抗することの可否

裁判要旨

　不動産の死因贈与の受贈者が贈与者の相続人である場合において、限定承認がされたときは、死因贈与に基づく限定承認者への所有権移転登記が相続債権者による差押登記よりも先にされたとしても、信義則に照らし、限定承認者は相続債権者に対して不動産の所有権取得を対抗することができない。

平成10年02月13日最高裁判所第二小法廷