民法中心　判例ブログ

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2026/10/08 (Thu)

判例：法定地上権の成立の可否

判示事項

土地を目的とする一番抵当権設定当時土地と地上建物の所有者が異なつていたが後順位抵当権設定当時同一人の所有に帰していた場合と法定地上権の成否

裁判要旨

土地を目的とする一番抵当権設定当時土地と地上建物の所有者が異なり、法定地上権成立の要件が充足されていなかつた場合には、土地と建物が同一人の所有に帰した後に後順位抵当権が設定されたとしても、抵当権の実行により一番抵当権が消滅するときは、法定地上権は成立しない。

最高裁裁判年月日

平成2年01月22日

2007/03/16 (Fri) 民法判例：法定地上権 Trackback() Comment(0)

判例：根抵当権等抹消登記手続

判示事項

一　親権者の代理権濫用の行為と民法九三条ただし書

二　親権者において子を代理してその所有する不動産を第三者の債務の担保に供する行為と代理権の濫用

裁判要旨

一　親権者が子を代理する権限を濫用して法律行為をした場合において、その行為の相手方が権限濫用の事実を知り又は知り得べかりしときは、民法九三条ただし書の規定の類推適用により、その行為の効果は子には及ばない。

二　親権者が子を代理してその所有する不動産を第三者の債務の担保に供する行為は、親権者に子を代理する権限を授与した法の趣旨に著しく反すると認められる特段の事情が存しない限り、代理権の濫用には当たらない。

平成4年12月10日最高裁判所第一小法廷

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2007/03/16 (Fri) 民法判例：制限能力者 Trackback() Comment(0)

判例：損害賠償

判示事項

　責任を弁識する能力のない未成年者の行為により火災が発生した場合における監督義務者の損害賠償責任と失火の責任に関する法律

裁判要旨

　責任を弁識する能力のない未成年者の行為により火災が発生した場合において、失火の責任に関する法律にいう重大な過失の有無は、未成年者の監督義務者の監督について考慮され、右監督義務者は、その監督について重大な過失がなかったときは、右火災により生じた損害を賠償する責任を免れると解すべきである。

平成7年01月24日最高裁判所第三小法廷

2007/03/15 (Thu) 民法判例：制限能力者 Trackback() Comment(0)

判例：土地所有権移転登記抹消登記手続請求

判示事項

　無能力者であることを黙秘することと民法二〇条にいう「詐術」

裁判要旨

　無能力者であることを黙秘することは、無能力者の他の言動などと相まつて、相手方を誤信させ、または誤信を強めたものと認められるときには、民法二〇条にいう「詐術」にあたるが、黙秘することのみでは右詐術にあたらない。

昭和44年02月13日最高裁判所第一小法廷